Kuinka kauan käyttämätön propaanisäiliö voi istua ennen kuin se on sinun?

Olen rehellinen sinulle: esitin itselleni juuri tämän kysymyksen kesällä, jolloin suljemme talomme Smithin piirikunnassa Teksasissa, ja vastaus maksoi minulle viikonlopun tutkimustyötä, kolme puhelua ja yhden erittäin kiusallisen keskustelun propaaniyrityksen miehen kanssa, joka nauroi minulle. Joten anna minun säästää sinut vaivalta.

Siinä se oli korkeassa ruohossa aidan takana: 500 -gallonan säiliö, puoliksi upotettuna maahan mätänevälle betonityynylle, mittari huurtuneena, säätimessä asui ampiaispesä. Edellinen omistaja oli muuttanut pois kahdeksan vuotta aiemmin, eikä kukaan ollut koskenut esineeseen sen jälkeen. Ei toimitustarraa, ei yrityksen nimeä, ei papereita sulkemispakkauksessa. Aivoni, jotka olivat normaalit ihmisaivot, suorittivat laskelman: hylätty omaisuus, kahdeksan vuotta, istuminen maassani. Etsijät pitäjät, eikö? Ilmainen tankki on 3 000 dollaria, jota minun ei tarvitse kuluttaa.

Lyhyt vastaus Kukaan ei halua kuulla

Oikeudellisesti? Lähes koskaan. Se on lyhyt versio.

Hieman pidempi versio: propaanisäiliöt ovat henkilökohtaista omaisuutta, eivät kalusteita. Jos säiliö sijoitettiin tontille toimittajan kanssa vuokrasopimuksella, se pysyy toimittajan omaisuutena riippumatta siitä, kuinka kauan se seisoo tai kuinka monta omistajaa talo kulkee. Muutamat osavaltiot ovat kirjoittaneet tämän sääntöihin, joten epäselvyyttä ei ole. - Delaware (16 Del. C. § 7208) ja Maryland (Real Property § 8-117) sanovat kumpikin, että vuokrattu säiliö pysyy irtainta omaisuutta, joka kuuluu sen sijoittaneelle yritykselle, eikä maan myynti muuta sitä. Haitallinen hallussapito ei myöskään pelasta sinua; tämä oppi koskee kiinteistöjä, ja säiliö, joka on edelleen listattu lakkautetun yrityksen luetteloon, ei ole hylätty, se on väärässä paikassa. Lisäksi jokaisessa säiliössä on sarjanumero, joka on leimattu kaulukseen, ja propaaniyritykset pitävät laskentataulukoita. He tietävät tarkalleen, mikä säiliö millä tontilla on ja kuka sen vuokrasi vuonna 2004.

Mikä vie minut juonenkäänteeseen:se istuu siellä, koska kenenkään ei kannata tulla hakemaan sitä.500 -gallonan säiliön vetäminen maasta, höyryn puhdistaminen ja sen kuljettaminen maksaa 100–1500 dollaria riippuen siitä, kenelle soitat, ja teräksen arvo on ehkä 200 dollaria romuna. Sen omistava yritys menettää sen mieluummin kuin kuluttaa oikeaa rahaa sen hakemiseen. Käytännön vastaus otsikon kysymykseen on siis: se voi istua ikuisesti, eikä siitä koskaan tule paperilla sinun - mutta kukaan ei myöskään koskaan tule hakemaan sitä. Sinä päivänä, kun jakeluauto rullaa paikalle kysymään siitä, saat selville, että omistaja on olemassa.

Miksi "Free Tank" on joka tapauksessa ansa

Tässä on osa, jossa fantasiani kuoli, ja rehellisesti sanottuna se on osa, jonka useimmat artikkelit ohittavat. Vietin viikon vakuuttuneena, että olin voittanut propaaniarpajaiset, kunnes katsoin säiliötä läheltä. Ruoste ei ollut pintaruostetta - se oli hilseilevää, oranssia "Olen istunut märässä ruohossa vuosikymmenen" ruostetta. Venttiilin kahva takavarikoitiin. Säätimen kalvo oli muuttunut sellaiseksi, jota voin kuvailla vain kivettyneeksi kumiksi.

Tässä on mitä kukaan ei kerro sinulle:propaani ei vanhene, mutta laitteisto ehdottomasti.Propaani on kemiallisesti tylsää parhaalla tavalla - se ei hapetu tai kumpuile kuten bensiini. Nykyään täytetty säiliö palaa täydellisesti viidessätoista vuodessa. Mutta kontti on heikko lenkki. Kannettavilla sylintereillä (vähintään 100 puntaa) on 12-vuoden sertifikaatti valmistuspäivästä, ja se on leimattu kaulukseen kuukauden-vuoden muodossa. Sen jälkeen he tarvitsevat uudelleenpätevyyden - silmämääräisen tarkastuksen, joka ostaa vielä viisi vuotta (etsi uuden päivämäärän jälkeen leimattua E-kirjainta) tai hydrostaattisen testin. Sertifioitu tekniikka ei täytä-päivämääräsylinteriä{13}}. Suurilla ASME-säiliöillä ei ole niin kovaa viimeistä käyttöpäivää, mutta ne eivät myöskään ole kuolemattomia - kolmekymmentä vuotta on hyvin huolletun peukalosääntö, ja venttiilit ovat kuluvia esineitä huolimatta. Sitten on hienovarainen: hajun haalistuminen. Propaani on luonnollisesti hajuton; "mädän munan" haju tulee tehtaalla lisätystä etyylimerkaptaanista, ja tuo hajuaine voi haalistua vuosien varastoinnin aikana, erityisesti osittain tyhjissä säiliöissä. Kahdeksan vuotta seisonut säiliö saattaa vuotaa, etkä koskaan haista sitä. Se ei ole hauska lause lukea, mutta se on totuus.

Valve on koko pallopeli

Jos aiot periä, ostaa tai "löytää" tankin, tämä on se osa, jossa sinun täytyy lopettaa ajatteleminen kuin raadonsyöjä ja alkaa ajatella kuin kaveri, jonka on asuttava sen vieressä. Säiliö on vain teräspullo. Kaikki tärkeä on pultattu ylös.

Jokaisen nykyaikaisen säiliön pääsulkuventtiili on OPD-venttiilin - ylitäytön estolaite, joka on ollut kannettavissa sylintereissä vuodesta 1998. Tästä syystä et voi enää täyttää grillisäiliötä liikaa, ja se on osa, joka takertuu, kun säiliö seisoo käyttämättömänä vuosia. Sulkeutunut venttiili tarkoittaa, että säiliö on kuollut, kunnes tekniikka vaihtaa sen. Säätimen puolella kaikki käyttämät kaksi-vaiheyksikköä ovat Rego LV4403TR ja Marshall Excelsior MEGR-253 -, molemmat maksavat noin 40–60 dollaria propaanin huoltoliikkeessä. Molemmat ovat kunnossa, ja molemmissa on kumikalvo, joka kuivuu ja halkeilee vuosikymmenen Texasin kesien jälkeen. Jos säiliö on seissyt käyttämättömänä, varaa uusi säädin ja uusi letku ennen kuin edes ajattelet venttiilin avaamista. Se maksaa 100 dollaria osia, jotka muuttavat mahdollisen pommin laitteeksi.

Ja kun olet asian ytimessä: tarkista, onko ylimääräistä-virtausventtiiliä säiliön ollessa tyhjä, ja jos siinä ei ole, laita sellainen. Palaan asiaan vakuutusosiossa, koska se on se päivitys, joka maksaa itsensä takaisin.

Mitä "ilmainen" säiliö todellisuudessa maksaa

Nyt se osa, joka sai minut laskemaan laskimeni alas ja katsomaan kattoa. Oletetaan, että saat säiliön - perittynä, lunastaneena tai ostettuna käytettynä. Tältä markkinat näyttävät nykyään:

Uusi 20 -punnan grillisylinteri, Worthington tai Flame King, maksaa noin 45–60 dollaria Home Depotissa tai Tractor Supplyssa. Blue Rhino -vaihto samoissa myymälöissä maksaa 49,99 dollaria ja enemmän - tarkista kaulus, puolessa häkeistä on uudelleensertifioituja yksiköitä, joilla on vuosi tai kaksi jäljellä.

100 punnan sylinteri, sellainen, joka ruokkii hytin liesiä tai suurta generaattoria, on 150–220 dollaria uutena.

120 -gallonan ASME-säiliö, pientalojen standardi, maksaa noin 1 100 - 1 600 dollaria. Worthington tekee mukavan digitaalisella mittarilla - lähelläni oleva jälleenmyyjä noteerasi 1 560 dollaria ennen veroja.

250 gallonan säiliö, uusi, asennettu, säätimellä ja jopa 30 jalkaa linjalla: noin 2 700 - 3 300 dollaria alueesta ja merkistä riippuen (Trinity ja Metsa ovat suuria nimiä ASME-säiliöissä).

500 -gallona maan päällä asennettuna: 2 000–3 500 dollaria. Underground: 3500–5500 dollaria, koska nyt maksat kaivamisesta, hiekkapohjasta ja uhrausanodeista.

Käytetyt tankit ovat aivan eri eläin. Käytetty 500 gallona kunnollisessa kunnossa maksaa 800–1200 dollaria Facebook Marketplacessa, mutta tässä on saalis, jota kukaan ei mainitse luettelossa:täyttöyritys päättää, onko se täytettävä.Jos paperit ovat kadonneet, päivämääräleima on vanha tai venttiili on rikki, kuorma-autolla oleva kaveri voi kieltäytyä siitä, ja sitten omistat erittäin raskaan nurmikon koristeen. Soitin kolmelle toimittajalle ennen kuin yksi edes katsoi pihallani olevaa säiliötä; kaksi ensimmäistä sanoivat "ei meidän, ei meidän ongelmamme" ennen kuin lopetin lauseen.

Ja jos verrataan vuokraamiseen -, jota useimmat tekevät, koska säiliöyhtiöt painostavat sitä kovasti -, laskelma on: 90–200 dollaria vuodessa säiliön vuokraa, plus asennusmaksu, joka on usein 300 dollaria, sekä pakko ostaa propaania säiliön omistavalta yritykseltä, tyypillisesti 0,50 dollaria kalliimmin kuin 1,00 dollaria gallonaa kohden. 500 gallonan säiliö vie 400 gallonaa täyteen (ne täyttyvät vain 80 prosenttiin). Kun maksat dollaria gallonalta, se on 400 dollaria täyttöä kohti, kun maksat vuokraamisesta. Säiliö maksaa itsensä takaisin noin viidessä vuodessa, jos omistat sen. Vuokraus voittaa vain, jos aiot muuttaa seuraavan parin vuoden sisällä tai et todellakaan halua ajatella huoltoa.

Asennus ei ole viikonloppuprojekti

Haluan olla todella selvä tässä, koska kaveri minussa, joka omistaa Sawzallin ja trailerin, oli hyvin luottavainen:älä asenna itse suurta propaanisäiliötä.Tämä ei ole putkityötä. Se on paineastia, jossa on ilmaa raskaampaa syttyvää nestettä, mikä tarkoittaa, että vuoto ei kellu pois - se kerääntyy ryömintätilaan ja odottaa merkkivaloa. NFPA 58, koodi, joka hallitsee tätä kaikkea, haluaa tankit vähintään 10 metrin etäisyydelle rakennuksista ja kiinteistöistä, ja tämä tapahtuu ennen kuin paikallinen kaavoitus tulee mukaan. Luvat maksavat 25–150 dollaria. Kaivinkoneen vuokraaminen kaasulinjan kaivamiseen maksaa 350 dollaria päivässä plus 400–800 dollaria likatyöstä, etkä ole vieläkään koskenut varsinaisiin liitäntöihin. Lisensoitu urakoitsija maksaa 120–150 dollaria tunnissa, ja täydellinen asennus linjalla, säätimellä ja vuototestillä on 500–1 500 dollaria - enemmän, jos maaperäsi on kivinen tai säiliön on oltava kaukana talosta.

Pienet tavarat ovat aidosti tee-se-itse--kelpoisia - grillisäiliön vaihtaminen, säätimen vaihtaminen, seinälämmittimen-kiinnitys -, mutta toiseksi, kun puhut säiliöstä, jonka tilavuus on yli 25 gallonaa, puhut lisensoidusta asentajasta ja painetestistä. Propaaniyritykset tietävät koodin, koska he kirjoittivat siitä puolet, ja heidän teknikot ovat nähneet jokaisen "se oli hienoa, kun liitin sen" -katastrofin. Anna heidän ansaita tuntipalkkansa.

Mitä vakuutusyhtiösi ajattelee tästä kaikesta

Tässä on keskustelu, jota kukaan ei käy ennen kuin on liian myöhäistä: asunnonomistajien politiikka. Kun vihdoin soitin agentilleni tankista, ensimmäinen kysymys hänen suustaan ​​oli, oliko tankki omistettu, vuokrattu vai "hylätty" -, ja kuulin lainausmerkit tuon viimeisen sanan ympärillä. Rekisteröimätön, huoltamaton säiliö kiinteistössä on punainen lippu vakuutuksenantajille, ja jotkut jättävät-poissulkevat propaaniin- liittyvät vahingot tai vaativat luvan tarkastuksen ennen kuin ne sitovat vakuutusta. Kukaan ei halua olla kuljettaja, joka vakuutti talon mysteerisäiliöllä.

Kääntöpuoli, ja tämä on hyvä uutinen: turvalaitteet ansaitsevat todellista rahaa. Useat kantolaitteet saavat muutaman prosentin alennuksen, jos järjestelmässäsi on ylimääräinen-virtausventtiili, kellarissa oleva kaasunilmaisin tai molemmat. Se ei ole valtava - $ 30 - $ 80 vuodessa -, mutta se on todellinen, ja se on ero sen välillä, että rahdinkuljettaja kohtelee säiliötäsi vastuuna ja käsittelee sitä hallintajärjestelmänä. Aiemmin mainitsemani ylimääräinen-virtausventtiili? Siksi se maksaa itsensä takaisin -, samoin kuin säiliön pitäminen todellisen toimittajan rekisterissä, paperijäljen osalta.

Joten mitä sinun pitäisi oikeastaan ​​tehdä?

Suorita skenaariot, koska oikea vastaus muuttuu käyttötapauksen mukaan.

Grillisäiliö:Vaihda vain. Rautakaupan Blue Rhino -häkki ei välitä tankkisi tunteista, ja se vie vanhentuneet sylinterit. Älä ole se kaveri, joka yrittää täyttää vuoden 2007 säiliötä ruosteisella kauluksella. Se on 50 dollaria; jatka elämääsi.

Kausikäyttöinen hytti tai varageneraattori:Osta 100 -punnan sylinteri tai 120 gallonan säiliö. Polttoaine ei mene huonoon, joten syksyllä täyttämäsi tankki on täynnä vielä keväällä – etkä maksa vuokraa jostain, jota käytät kuusi viikkoa vuodessa. Tämä on suloinen paikka omistamiselle.

Koko{0}}talon lämpö:Laske numerot rehellisesti. Pysytkö paikalla viisi-yli vuotta? Ostaa. Voisiko myydä kahdessa? Vuokraa - ja hanki vuokraehdot kirjallisina, koska tankkiyhtiö tulee hakemaan säiliönsä talon listaamisen jälkeen ja laskuttaa poistosta, jos olet tehnyt sen vaikeaksi.

Mysteeritankki pihallasi:Ennen kuin innostut, tee se, mitä minä lopulta tein. Kirjoita sarjanumero muistiin kauluksesta. Soita Railroad Commission of Texasiin (tai osavaltiosi vastaavaan) ja kysy, onko säiliö listattu yritykselle. Soita sille yritykselle. Jos he sanovat "meillä ei ole kirjaa", pyydä se kirjallisesti, vaikka se olisi vain sähköposti -, koska tuo paperi on lähimpänä tekoa, jonka saat tankista. Sitten ja vasta sitten käytä 200 dollaria sertifioituun tekniikkaan, joka tarkastaa venttiilit, vaihda säätimen ja paine{7}}testaa järjestelmän ennen kuin laitat siihen gallonan.

Ja jos sinulla on budjetti uuteen säiliöön ja asianmukaiseen asennukseen - rehellisesti, se on askel. Mielenrauha on arvokkaampi kuin 3 000 dollaria, jonka luulet säästäväsi. Omistamasi säiliö, jonka voit todistaa omistavasi, joka on tarkastettu ja rekisteröity ja joka on asianmukaisella alustalla ylimääräisellä-virtausventtiilillä ja uudella säätimellä -, mikä ei ole vastuuta, se on hyödyke, ja vakuutusyhtiösi tietää eron.

Tässä on asia, jonka opin seisoessani siinä korkeassa ruohossa: tankki ei koskaan ollut palkinto. Palkintoa ei tarvinnut koskaan ihmetellä. Koska propaanilla, kuten useimpien talon tasoittavien tavaroiden kanssa, suojauksella on merkitystä vain silloin, kun sitä ei koskaan pääse testaamaan. Tuoksu, jota et koskaan haista, venttiili, joka avautuu tarvittaessa, tarkastus, joka ei löydä mitään -, se on koko peli. Joten ei, se käyttämätön tankki pihallasi ei ole koskaan todella sinun. Mutta säiliö, jonka ostat, tarkastat ja omistat? Se on sinun ikuisesti -, ja se on ainoa arvoinen.